家作りの第一歩はココから!

デザイナーズ住宅と敷地

デザイナーズ住宅を建てようとして土地を探す場合、どのような土地を選ぶかは、かなり重要なポイントになります。

 

建物は土地と密接な関係にあるので、土地とセットで考えなければならないケースも少なくありません。とくに、その土地に庭をつくることまで考えるのであれば、建物と庭、その土地の景色などにまで広げて考えていかなければなりません。

 

菜園を作って、台所から直接出られるようにしたり、海の見えるところに浴室を配置するなどすることを希望したり、何かと土地と住居は切り離すことのできない関係にあります。

 

もちろん、土地を購入するということは、資金のことも考えるのが前提とはなります。

 

通常、不動産業者から仕入れる情報だと、駅からどのくらいの距離にあるか、大きさはどの程度で金額がどれくらいかといったところが目安になります。これに、敷地の地目や用途地域、建ぺい率、接する道路といったところがさらに専門的な情報として関わってきます。

 

土地を購入したとして、次に、そこに建てる住宅のデザインに移るわけですが、依頼者によって選ばれた建築家は、まずこの土地の広さなどを考えてデザインをスタートしていくはずです。

 

そして、その土地でできることとできないことなどを決めていきます。そのため、自分がイメージする住宅が、建築家をしてその土地で無理というのであれば、諦めざるを得ません。どこかで妥協していくしかないわけです。

 

そんななかでも、プロの建築家は、最大限に依頼者の要望が叶うようなアイディアを出してくれるはずです。その敷地だからこそできる魅力のある住宅を設計するのも、いくつもの建築を経験してきている専門の建築家ならではだからです。

 

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