家作りの第一歩はココから!

資金計画と土地探し

理想の住まいのイメージができあがったら、次は資金計画を練らなければなりません。ほとんどの方が、銀行などの金融機関の住宅ローンの借り入れを検討されることと思います。そのためには返済期間をどのようにするか、いくら借り入れるかなどをじっくり検討して全体の概算をつくっておきましょう。

 

ここで特に重要なのが資金の上限額を設定しておくということです。後々負担になることの無いように無理な借り入れは避けるようにいたしましょう。そのためにも借り入れの上限設定はとても大切です。自分の年収と照らし合わせてじっくりと計画を立ててください。

 

銀行のホームページには住宅ローンのシミュレーションを行えるサイトもありますので、一度利用してみてはいかがでしょうか。国産材を使った木の家には、金融機関の金利優遇制度や地方公共団体の助成金制度などもありますので、是非調べてみることをお勧めします。

 

理想の住まいのイメージと資金計画ができあがったら、今度は土地探しを行います。どのような地域に住むかは、人それぞれ違うと思いますが、この土地探しにおいて一番大切なのはやはり安全性です。日本は他の国と比べて地震が多いことで知られています。このため、軟弱な地質や河川の跡地などは注意しなければなりません。このようなことをすべて考えた上で土地を探しましょう。

 

この時点で家づくりをお願いする建築士や工務店が決まっているのなら、土地探しについて相談してみると良いでしょう。やはりプロの意見が一番参考になるでしょう。

 

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