家作りの第一歩はココから!

土地を購入する

デザイナーズハウスを建てるには、まず土地を準備しないといけません。設計を依頼する建築家が見つかっても、住宅を建てる土地がなければどの程度の広さの家を建てるかや、周辺の住宅によって窓の位置、ひいては間取りも変わりますからそういったところも決まりません。ですので家を建てようを思ったら、自分がどのような家を建てたいか具体的に考えるのと同時に住みたい地域の売土地を探し始めましょう。

 

探す手段は基本的にはその地域にある不動産会社などの仲介業者を介して探すことになります。ですのでまずは住みたい地域に支店がある不動産会社を探して、その支店を尋ねてみるといいでしょう。

 

ただ、不動産会社と言っても賃貸を主に取り扱っているところと売物件や土地を主に取り扱っているところがありますから、この場合後者に行かないと意味がありません。

 

なので不動産会社の支店を探すときに、その不動産会社は土地の売買を行っているところかまで調べてから支店を探し、行くようにしましょう。

 

また、仲介業者を通さず直接土地の権利者から売ってもらうこともできます。たとえば住みたい地域を探索していて、偶然売土地を見つけた場合。そこに土地の権利者の連絡先が書かれていて直接連絡が出来るようであれば連絡してみるといいですよ。

 

仲介業者を介さず売買をすると、仲介業者に支払う手数料がなくなりますので費用も節約でき、お得に土地を購入できます。

 

ですが、直接自分で売買をすると何かトラブルがあった時にこじれやすいので、その辺りは気をつけて不安がある場合は取りまとめてくれる第三者を探すといいですよ。

 

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