家作りの第一歩はココから!

頭金

今から、家を購入しようと貯金をしているという方も多いのではないでしょうか。家を購入するとなると、やはり少しでも多く頭金を入れたいと思われる方が多いですよね。

 

しかし、数十年のローンを組むことを考えると、場合によって頭金はゼロという購入の方が良いという場合もあります。

 

今は、賃貸のマンションに住んでいるという方。一軒家を購入しようとした場合、月々のローンとあまり変わらないという方は、頭金として用意したお金は諸費用で利用し、頭金ゼロで購入するというのもおすすめ。一度、一軒家を購入した場合の、月々の返済シュミレーションを行ってみると良いかもしれませんね。ちなみに、一軒家を購入した場合には、移転や設定登記費用などで25万から50万円はかかるといわれています。

 

また、ローンを組む場合には元利均等ではなく、元金均等でローンを組むようにしましょう。高額なお買い物である、一軒家の購入の場合には驚くほど支払額が変わってきます。一軒家を購入しようと考えた場合には、頭金をいくら入れようと考えるよりは、月々の返済額はどのくらい払えるかが大切ということ。

 

また、とにかく頭金は多くと考えている方も多いと思いますが、頭金を入れ過ぎて手元にお金を残さないことは危険。ある程度は、手元に残しておいた方が無難といえます。一軒家を持つということは、その後にも税金やメンテナンスでお金がかかることを忘れないようにしましょう。支払は、少しでも余裕ができた際に繰上げ返済行う方が理想的ではないでしょうか。

 

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