家作りの第一歩はココから!

住宅ローン

一生に一度ともいえる、大きなお買い物。購入する場合には、ある程度の覚悟は必要となりますよね。では、一軒家を購入するという方は、ほとんどの方が銀行などで住宅ローンを組むことになると思います。審査は厳しく、時間はかかることになりますが、銀行での住宅ローンが金利などを考えるとお得といえます。

 

銀行のローンの審査は、契約者の方の年収、また勤続年数、お仕事内容などから審査を行うことになります。そのため、転職して間もない方、定職についていない方、アルバイトの方などは銀行での審査は通りにくいといえます。

 

住宅を購入する際には、メーカーなどと提携している銀行などもあります。そういった銀行を利用することで、有利な条件でローンを組めることもあります。購入を考えた際には、一度メーカーの方に相談してみると良いかもしれませんね。

 

また、住宅ローンといえば以前は住宅金融公庫を利用する方も多くいらっしゃいました。住宅金融公庫は、平成19年に廃止されています。今は、公庫が民間金融機関の住宅ローン債権を買い取る形で、民間金融機関にて長期固定の融資を行っています。こちらの特徴は、最長35年の完全固定金利ということではないでしょうか。そして、保証料なし、繰り上げ返済手数料が無料となっています。

 

今は、住宅を購入する際にも様々なローンの形があります。金利などを比べ、一番利用しやすいローンを利用してみてはいかがでしょうか。

 

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