リノベーション

リノベーションとは、公的に明確なキチンとした定義が存在しているわけではなく、一般的には日本の場合リノベーションとリフォームが同様にされがちですが、厳密にはそれぞれに違ったニュアンスが加味された意味合いとなっているようです。

 

ただリフォームの場合には、古くなった、汚くなった、使い勝手が不便などの、不満な部分を解決するために新築のような状態に作りなおす改装をリフォームと称していて、リノベーションの場合には中古物件のもともと持っている既存の状態である躯体の素材感やたとえばレトロな雰囲気などを殺すことなく、購入者のライフスタイルに沿うような形で間取りや素材までを変えるいわばプラスアルファの改装を意味する言葉として一般的に広がっているようです。

 

リノベーションとは中古物件を自分の好みのスタイルに変えることで、自分らしい日常生活を低予算で実現する事が出来、古くなった建物を新築の状態に戻すということではなく、現在の建物にさらなる付加価値を付け加えることを目的とする、生まれ変わらせるという感覚に近いのかもしれません。

 

未来への準備というよりは、現在の自分の日常生活を楽しくするという発想がリノベーションとしてとらえられています。新築よりも低価格で買主にとっても自由な設計が可能であるため、需要は拡大しているようです。

 

またオフィスビルなどの場合、住宅空間として改修するような用途の変更が目的のリノベーションを、コンバージョンと称しており、リノベーションとは区別しているようです。

 

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