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目的に応じた物件の決定

前項で、まず買い替えの目的をしっかり把握することが肝要であることを申し上げました。目的はさまざまですが、なかなか全ての目的を満たす物件は見当たらないと思います。従いまして目的に優先順位をつけて、優先順位の高い条件を満たす物件に決定することが大切だと思います。

 

私が個人的に思うのは、環境が良いことです。治安がよいこと、ご近所の方の属性が良いことなどです。長年住むことになるのですから、快適に過ごすためには最も重要なことだと思います。逆にあまり考慮に入れない方が良いのが価格です。価格が安いということは、なんらかの悪い理由があると思って間違いないと思います。

 

もちろんご自身の経済的な理由により、あまりにも経済的に無理な物件を選ぶことは避けていただきたいと思いますが、まずは生活環境が大切だと改めて申し上げます。とは申し上げても、金銭的に無理があるような物件探しは不可能だと思われる方もいらっしゃると思います。従いまして、金銭的にギリギリの中で生活環境を重視するような物件探しをしていただきたいものです。

 

生活環境に含まれるかもしれませんが、近所に駅やスーパーが存在することなども次に重要になることだと思いますし、駐車場がしっかり確保できることや、管理が行き届いていることなども重要です。マンションでは共用部分が多いため、共用部分がしっかり管理されていることやセキュリティが充実していることも物件の決定に必要なことです。

 

高いお金を必要とするマンション買い替えには、これ以上できない!というほどの検討が必要だと思います。

 

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