新築マンションの一括資料請求(無料)はここから!

マンションの状態

中古マンションを購入する際には、マンションの状態(メンテナンス管理)がしっかりしていることが重要になります。ではメンテナンス管理を知るためのポイントは何か?以下に説明します。

 

【ゴミ置き場】
普通ゴミを捨てる曜日は決定されています。それ以外の日にも多くのゴミがたくさんあるようであれば、カラスや猫が荒らす可能性もあるので、しっかりチェックしていただきたいと思います。

 

【共用部分の清掃】
エントランスや廊下など入居者が常に利用する場所はしっかりと清掃されていることが肝心です。

 

【ベランダ】
ベランダは専用使用権という権利があるのみで、共用部分ですので使用するルールが定められています。ベランダの状況をチェックできれば、しっかりチェックしていただきたいと思います。

 

【駐車場・駐輪場】
清掃や整理、違法駐車がないか否かチェックすることも必要です。

 

【掲示板】
注意書きや行事予定など、マンション管理やコミュニティの告知がありますので、管理組合がどのような対応をしているかを判断する大きな要素となります。

 

【郵便受入れポスト】
ポストに名前が記載されていない場合は、所有者が賃貸物件としている場合があります。また、ポストに企業名などがある場合は、不特定多数の人が出入りしている可能性もありますので、留意してください。

 

以上がマンションの状態を計る要素となると思います。あとはマンション周辺の側溝などを見て、タバコの吸い殻などが溜まっていたり、側溝の役割を果たさないようなゴミの溜まり具合であれば、管理会社の質がよろしくないと思いますので、チェックする項目のひとつとなります。

 

都道府県

北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 新潟県 長野県 富山県 石川県 福井県 愛知県 岐阜県 静岡県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県 札幌市 仙台市 横浜市 名古屋市 神戸市