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ユニークな施設

タワーマンションは住居以外にも複合施設的な設備を有している場合が多く、低層階には医療施設やオフィスなどが入っている事もあります。また、一階には商業施設としてのテナントが入っている事が多く、スーパーマーケットやブランドショップ、雑貨屋、コンビニエンスストア、飲食店などが軒を連ねているため敷地内で生活に必要な全てのものが揃うという高い利便性があります。それ以外にも託児所や住人専用のスポーツ倶楽部や多目的ルームなどのレクレーション施設を備えている場合もあります。

 

タワーマンションは複合的な施設としての性格を有しているため、低層階には外部からの来客も多くセキュリティには十分配慮されているケースが多いのも特徴的です。殆どの場合、警備会社との提携に加え専門の管理人を常駐させて、住居スペースへの侵入を厳しく監視しています。また簡単に住居スペースへの侵入が出来ないように商業スペースとの境界線を明確に分離する、一件毎に専門の鍵付き門扉を設けるなどの工夫も成されています。

 

タワーマンションのユニークな施設は建物だけではありません。現在大都市圏では都市計画として高層ビルを建てる際には周辺の景観などの環境資源を重視しているため、敷地内に公園などを併設する、あるいは周囲に植樹するなどして緑地化する事を条例などで義務づけている事が多いようです。したがって、緑の豊な環境のなかで都市生活を送る事が出来ます。周辺住人の日照権にも配慮しているタワーマンションもあり、太陽光を反射しやすい素材を使って、タワーマンションが太陽光を遮らない工夫などもされています。

 

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