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立地条件

分譲マンションの購入の場合、まず考えることは一戸建てか分譲マンションにするかではないでしょうか。一戸建てと分譲マンションを比べると、分譲マンションの方が比較的良い立地条件である場合が多いようです。

 

マンションの購入の場合、条件としてまず考えるのは立地条件です。よく物件情報には駅から徒歩何分だとかスーパー・学校などから何分圏内などという情報が書かれています。立地条件というのは普段の生活に深く関わる項目だと思います。

 

では、具体的に立地条件について挙げていきたいと思います。

 

まず、大切なのは駅からどの程度の距離なのかという事です。特に都市部になると駐車場代が高く、車を所有していないもしくは電車通勤であるという方は多いかと思います。そこで、出来れば歩いて3分以上10分以内が理想ではないかと思います。

 

個人的には駅から徒歩3分以内はお勧めできません。その理由として、あまり商業地が自宅から近すぎても騒音などの問題が起きやすいからです。適度に距離があるくらいの場所が好条件だと思います。

 

また、周辺の環境をチェックする事も大切です。

 

聞くのと見るのでは全く異なり、静かな住宅街と聞いていたのに実は夜になると自動車の音が気になるなどという事は多々あります。物件を見る場合は、昼と夜、両方の環境をチェックする必要があります。

 

また、平日と休日の人通りもポイントとなります。駅から近い物件は何かのイベント会場から近い場合もあります。このような物件ですと休日は静かに過ごしたくとも難しい環境であるかもしれません。

 

色々と調査するのは手間がかかると思いますが、分譲マンションは安い買い物ではないので納得した買い物をする為にも重要なことではないかと思います。

 

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