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住友不動産:<新築そっくりさん>

住友不動産は不動産業界の中でも長年業績上位を維持し続けている業界でもトップクラスの住宅メーカーです。その住友不動産が提唱するリフォームの新しい形が「新築そっくりさん」というプランです。

 

「新築そっくりさん」というネーミング通りこのプランではリフォームでも新築のような仕上がりが建て替えの50〜70%程度の予算で実現出来るという夢のようなプランなのです。建物の老朽化などで建て替えを考えている人にとっては予算の面でも心強いプランとなりますね。

 

もちろん施工面でも長年住宅メーカーとしての実績を積んできた住友不動産ですから、技術や設計に一切の妥協は無く安心して相談出来る住宅リフォーム会社と言えるでしょう。

 

「新築そっくりさん」では建物の基礎や柱等現地調査を徹底して行い、利用出来るものは可能な限り再利用する事でコストの圧縮を図っています。また住友不動産では完全定価制の導入で依頼主のコスト面の不安を徹底的に払拭してくれているのもポイントが高いといえます。

 

完全定価制とは見積りを出して最初に契約した金額からは依頼主の要望による追加工事以外の追加費用を一切徴収しないという制度です。これにより例えば受渡後に想定外の不具合(シロアリによる柱の腐食など)が発生した場合でも追加費用無しで補強工事を行ってくれるのです。

 

また「新築そっくりさん」では新しい建築基準法に基づいた耐震工事、防蟻、防湿工事も費用にあらかじめ含まれているため古民家などの古い建物でも見違える様な仕上がりになります。こうした徹底したコストの圧縮も老舗の住宅メーカーの自信と誇りの現れでもあるのです。

 

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